北京商报讯（记者 宋亦桐）5月20日，国务院新闻办公室举行新闻公布会，金融羁系总局统计与风险监测司司长廖媛媛指出，为落实好中共地方办公厅、国务院办公厅印发《关于持续促进城市更新行动的看法》（以下简称《看法》）的要求，按照国务院的总体安排，金融羁系总局正在制定特地的城市更新项目贷款管理办法。

廖媛媛指出，以前，金融机构向城市更新各个领域提供没有同范例的贷款产品，分别对应着没有同的贷款管理轨制和办法，有的轨制和办法也没有完全是针对城市更新事情而制定的。特别是，近年来城市更新的理念和内涵还在没有断丰富和完善。因此，金融羁系总局这次制定的新办法，没有是对某一个局部领域，也没有是对某一项任务，而是聚焦城市更新行动本身，通过实施城市更新项目清单管理，明确金融机构贷款的前提和流程，引导金融机构更好满意城市更新项目标合理融资需求，实在加大金融支撑力度。

廖媛媛介绍，坚持兼顾促进，《看法》提出地方要制定实施城市更新专项规划，肯定行动方针、重点任务、建设项目和实施时序。在这个底子上，办法要求金融机构紧密结合各城市政府制定的城市更新专项规划，兼顾经营、周密实施，积极做好金融办事。

坚持清单制管理。城市更新贷款执行项目清单制管理，由城市政府对项目进行初选，金融机构对备选项目自立评审，形成城市更新贷款项目清单，增强融资的精准性、适配性和有效性。

同时，坚持市场化、法治化原则。金融机构自立决议，针对没有同范例的项目特点，合理合规设置业务品种、贷款额度、期限、利率、还款方式等。坚持风险可控，金融机构应当充分考虑城市更新项目特点，在周全测算项目综合收益微风险底子上，开展授信审批微风险管控，做好专款专用和资金封闭管理。

廖媛媛表示，“后续，我们也将抓紧完善办法内容，按程序印发，引导各类金融机构积极参与城市更新行动，提供多样化的金融供给。”

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