5月22日，由我国房地产业协会引导，上海易居房地产研究院、克而瑞主理的“2025房地产上市公司测评研究”事情发布了研究结果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分范畴单项榜正式发布。

据了解，房地产上市公司测评从八慷慨面，共设有20个二级指标和44个三级指标。是国内关于上市房企综合实力最紧张的专业测评研究结果之一。该项事情已经一连展开了18年，并得到业内和资本市场的高度认可。

本次测评还发布了2025房地产配套供应链上市公司测评结果，在入榜相关供应链行业显示方面，2024年房企投资开发烧情明显下落，装饰设计、幕墙工程、景观设计、水泥等行业，企业营收和净利润均呈明显下滑趋势；而修建电气、电线电缆、软体家居、伶俐泊车等行业，企业营收和净利润仍连结平稳增长。

从核心测评指标来看，2024年上市房企总资产规模均值为1334.04亿元，房地产开发业务收入均值为228.49亿元，两者均值同比下落且降幅扩大；盈利本领方面，上市房企净利润均值为-1.37亿元，净资产收益率均值为0.24%，较上年有所下落；偿债指标方面，上市房企净负债率均值较上年上升7.24个百分点至83.99%；经营效率方面，存货周转率均值总资产周转率均值均有小幅下落。

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榜单显示，10强上市房企排名涌现变化，榜单变动率为10%。个中，华润置地、保利进展、我国外洋进展排名保持前三；招商蛇口、龙湖团体、绿城我国、万科A、越秀地产、华发股份、新城控股份列第四至第十名。华发股份为2025年新晋10强。50强上市房企榜单变动率为6%，较上年下落6个百分点。有3家新进榜企业，离别为嘉里建设、九龙仓团体、上海临港。

报告显示，以2024年12月31日开盘价计算，沪深300指数整年累计上涨14.68%，申万房地产行业指数整年累计下跌2.15%，跑输沪深300指数16.83个百分点，在申万31个一级行业内排名相对靠后。恒生我国本地地产指数整年累计下跌17.41%，跑输大盘41.59个百分点，本地房地产板块与港股房地产板块整体走势均大幅度弱于大盘。进入2024年四序度，在一系列政策支持下，房地产市场成交等多项指标涌现改进和企稳迹象，资本市场活跃度较高，对房地产行业的决心有所恢复。

发布于：北京市